A Caixa Econômica Federal lançou novas regras para o programa Minha Casa Minha Vida, incluindo a criação da Faixa 4, voltada para famílias com renda mensal de até R$ 12 mil. A medida amplia o acesso ao crédito imobiliário para a classe média, com juros nominais de 10% ao ano e prazo de até 420 meses para pagamento.
Na Faixa 4, será possível financiar até 80% do valor de imóveis novos em todo o Brasil. Para imóveis usados, o percentual financiável será de 60% nas regiões Sul e Sudeste e de 80% nas demais regiões. O valor máximo do imóvel é de R$ 500 mil.
A nova faixa preenche uma lacuna do programa e oferece juros mais baixos que os do mercado tradicional, que podem ultrapassar 12% ao ano, tornando-se uma opção mais econômica para a aquisição da casa própria.
Além disso, os limites de renda das faixas anteriores também foram atualizados:
- Faixa 1: até R$ 2.850
- Faixa 2: até R$ 4.700
- Faixa 3: até R$ 8.600
- Faixa 4: de R$ 8.600 a R$ 12.000
Segundo o governo federal, cerca de 120 mil famílias devem ser beneficiadas em 2025 com as novas condições. O financiamento será realizado com recursos do FGTS e de instituições financeiras, o que permite a redução das taxas de juros.
Com a nova Faixa 4, o Minha Casa Minha Vida amplia seu impacto social, alcançando mais brasileiros e fortalecendo o setor habitacional. A expectativa é reduzir o déficit de moradias, gerar empregos e aquecer a economia.
