A partir de quarta-feira (22), famílias com renda mensal de até R$ 13 mil passam a poder financiar imóvel pelo programa.
A aplicação das novas regras começa pela Caixa Econômica Federal, ampliando o acesso da classe média à política habitacional.
As mudanças foram aprovadas pelo Conselho Curador do FGTS e regulamentadas pelo Ministério das Cidades.
Mais recursos no programa
O governo anunciou um aporte de R$ 20 bilhões, elevando o orçamento total para R$ 200 bilhões.
A meta é financiar 3 milhões de moradias até dezembro e acelerar novas contratações ainda em 2026, com recursos do Fundo Social.
O que muda nos valores dos imóveis?
- Faixa 3: teto sobe para R$ 400 mil
Nova faixa para classe média: imóveis de até R$ 600 mil - Faixas 1 e 2: mantêm limite de R$ 275 mil (varia conforme a cidade)
As condições atendem desde imóveis compactos até unidades de padrão médio, com 2 ou 3 quartos.
Famílias com renda próxima de R$ 3 mil saem da faixa 2 e passam para a faixa 1, garantindo redução mínima de 0,25 ponto percentual na taxa de juros — o que diminui o custo total do financiamento.
Simulação liberada
A simulação nas novas condições estará disponível a partir de 22/04 no site e no app Habitação Caixa.
A renda considerada é a bruta familiar mensal, somando os ganhos de todos que vão morar no imóvel, antes de descontos como INSS e IR.
Se sua renda familiar está dentro desse limite, pode ser a hora de fazer a simulação e verificar as novas condições.
